Att köpa ett hus är ingen konst, men att bygga ett är desto mer komplicerat. Både budget och planering måste utföras noggrant. Det finns många viktiga beslut som måste fattas innan drömhuset kan stå klart.
För att lyckas med ett husprojekt är planering och tålamod av yttersta vikt. Det första steget är att hitta den optimala tomten och därefter få tillstånd att bygga där. Det är inte alltid möjligt att bygga på den valda tomten, men Stadsbyggnadskontoret kan ge svar på den frågan. Utöver material- och arbetskostnader tillkommer alltid extra utgifter. Det är viktigt att inte glömma dessa när man räknar på husbyggets budget. Exempel på sådana kostnader inkluderar bygglov, markundersökning, gatuutbyggnad samt anslutningar till vatten, avlopp och el. I vissa fall kan det vara nödvändigt att gräva en egen brunn och avlopp om man inte kan ansluta sig till det kommunala nätet.
Markarbetet – En stabil grund för framtiden
En grundlig markundersökning är avgörande innan själva byggprocessen kan påbörjas. Markundersökningen ger information om markförhållandena där huset ska placeras, inklusive lutningar, avstånd och mängden jord och sten som måste avlägsnas. Denna undersökning utförs innan det viktiga markarbetet påbörjas. Många väljer att anlita ett företag specialiserat på att utföra markarbete i Stockholm inför husbygget. Detta kräver tungt arbete och specialkunskaper. En välutförd markarbetet är av största betydelse, annars kommer varken huset eller det som byggs ovanpå att stå stadigt. En markentreprenör utför grävning och borttransport av matjord och sten för att nå rätt djup och skapa en jämn yta där huset ska stå. Ibland krävs även sprängning av sten eller berg.
Dränering – Vattenavledning för ett stabilt hus
Dränering är av stor betydelse vid konstruktionen av ett stabilt hus. Innan betongplattan gjuts, packas grus och makadam hårt med hjälp av specialmaskiner. Detta är en tidskrävande process som kräver en betydande mängd grus och makadam för att marken ska bli helt plan. Genom att använda grus kan vatten enkelt passera utan att skada huset. Markentreprenören bygger även upp dränerande material runt själva huset för att säkerställa optimal avrinning av vatten bort från huset istället för mot det. Arbetet inkluderar även grävning för vatten, avlopp och el. Markarbetet utgör själva grunden och är avgörande för att skapa ett lyckat husprojekt.